550 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Saint-François)

550 000 $

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550 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Saint-François)

550 000 $

Prochaine visite libre

8160 Rue Mylène, Laval (Saint-François), H7A 1G4

Charmant bungalow détaché situé dans un quartier paisible et familial de St-François, à Laval. Cette propriété bien entretenue offre une disposition fonctionnelle avec des espaces de vie lumineux et trois chambres confortables, idéale pour les familles, les acheteurs pour la première fois ou ceux qui recherchent un mode de vie paisible en banlieue. Le rez-de-chaussée comprend un salon accueillant rempli de lumière naturelle, une cuisine pratique avec beaucoup de rangement et une salle à manger parfaite pour la vie quotidienne. Le sous-sol offre un espace de vie supplémentaire pour une salle familiale, un bureau à domicile.

  • Superficie du terrain: 5 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1973
PAULO ALEXANDRE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
SANDRA ZEGARELLI INC.
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 26'1"

1973

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

espace séparé : SS

Mélamine

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmant bungalow indépendant de 3 chambres situé dans le quartier paisible et familial de Saint-François, à Laval. Cette propriété offre un équilibre idéal entre la tranquillité de la banlieue et la proximité des services essentiels, ce qui en fait un choix parfait pour les familles, les retraités ou les primo-accédants.
- Bungalow indépendant
- 3 chambres sur le meme étage
- Cuisine fonctionnelle avec de nombreux placards
- Salon lumineux baigné de lumière naturelle
- Salle de bain complète: bain douche
- Sous-sol aménagé
- Allée privée
- Terrain spacieux avec jardin à l'arrière
- Rue résidentielle calme
- Jardin paysager idéal pour recevoir ou pour la famille
- Espace pour une terrasse, un jardin ou une aire de jeux
- Quartier familial avec peu de circulation
- Parc Moulin : parc de quartier local avec espace de loisirs
- Parc Des Trembles : espace vert à proximité avec des aires de jeux
- Parc Pinsons/Lévesque Est : accès aux zones riveraines et aux sentiers
- Centre de la nature : destination phare de Laval proposant des sentiers, des activités et des événements saisonniers
- École primaire l'Escale à proximité immédiate
- École secondaire Georges-Vanier à proximité
- Laval College : établissement privé
- Accès facile au boulevard Lévesque et à l'autoroute 25
- Liaison rapide avec l'autoroute 440 et les principales artères de Laval
- Lignes de transport en commun accessibles reliant les stations de métro et Montréal
- Quartier calme, résidentiel et familial
- À proximité immédiate de la rivière des Mille Îles
- Idéal pour les amateurs de plein air (vélo, parcs, accès à la nature)



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 26'1"

1973

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

espace séparé : SS

Mélamine

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 100'

4 999,84 Pi2

Clôturé

Pavé uni

Allée : 1 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Hôpital , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 10'6" Vinyle
Salon 1er niveau/RDC 13'7" X 11'4" Couvre-sols souples
Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 8'11" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'11" X 4'10" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 13'11" Couvre-sols souples
Chambre 1er niveau/RDC 13'8" X 8'10" irr. Couvre-sols souples
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 10'1" Couvre-sols souples
Salle familiale Sous-sol 1 19'6" X 23'7" irr. Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur mural , Cour privée

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Le spa est inclus, le vendeur ne peut pas confirmer s'il fonctionne ou non

Les biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
8160 Rue Mylène, Laval (Saint-François), H7A 1G4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.2%
  • 26.1%
  • 19.1%
  • 19.5%
  • 12.2%
  • 68.6%
  • 10.7%
  • 6.8%
  • 13.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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