1 499 900 $
Maison à étages à vendre - Laval (Laval-Ouest)
1 499 900 $
1 499 900 $
Maison à étages à vendre - Laval (Laval-Ouest)
1 499 900 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
5270 Rue Riviera, Laval (Laval-Ouest), H7R 2G9
Maison moderne haut de gamme | Construction 2020 | Haute performance énergétique ***Bienvenue au 5270 Rue Riviera***, une résidence d'exception située dans un secteur tranquille de Laval avec vue sur la rivière des Mille-Îles. Alliant design contemporain, matériaux de qualité supérieure et efficacité énergétique, cette propriété saura combler les plus exigeants. Dalle chauffante électrique FLEXTHERM, chambre des maîtres avec terrasse vue sur l'eau + 2 chambres spacieuses , 2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau, 3 garages (double attaché + simple détaché), terrain de 11 577 pi² -espace idéal pour aménager une cour de rêve.
-
Superficie du terrain:
11 578 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2020
Particularités du bâtiment
62'30" X 34'50" Irrégulières
2020
Aluminium
Oscillo-battant
Béton coulé
Acier , blocs architecturaux , Brique
TPO 60 mils
Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de lavage : RC
Stratifié
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Aucun
Addenda
****BIENVENUE au 5270 Rue Riviera****
Maison 2 étages moderne de grande qualité à haute performance énergétique
Construite en 2020
-3 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau
-3 Garages, un double attaché et un simple détaché
-Terrain 11,577 pi carré
-Branchement électrique sous-terrain 320A
-Fondation en béton coulé
-Structure en panneaux isolants structuraux 6 ½ pouces
-Isolation à la cellulose et uréthane 6 pouces
-Dalle de béton chauffante électrique FLEXTHERM maison et garage double attaché
-Uréthane 2 pouces dessous dalle plancher maison et garage
-Finition extérieure en brique, blocs architecturaux et revêtement en acier GENTEK
-Fenêtres FABELTA Pure aluminium anodisé oscillant-battant
-Portes de garage en acier « THERMATITE MR » avec isolation au polyuréthane R-16 sans CFC galvanisés 16 ga
-Chauffage d'appoint CONVECTAIR à l'étage dans chaque pièce
-Thermopompe dans chaque chambre et premier étage pour climatisation et chauffage d'appoint
-Membrane de toit blanche TPO 60 mils garantie transférable 20 ans matériaux, 10 ans sur main-d'oeuvre
-Gouttières intégrées au toit
-Terrasse extérieure à l'étage avec garde en verre
-Appareils ménagers BOSCH (four, micro-onde et tiroir chauffant encastrés), surface de cuisson, hotte, lave-vaisselle, et réfrigérateur MONOGRAM encastré avec panneaux d'armoire 48 pouces
-Laveuse et sécheuse ELECTROLUX
-Aspirateur central CYCLO VAC
-Armoires en stratifié FINSA moderne
-Comptoir de cuisine quartz HANSTONE
-Portes intérieures pleines et coupe-son
-Plancher étage bois franc MERCIER érable blanc
-Plancher chauffant SCHLUTER DITRA-HEAT céramique salles de bain
-Escalier avec marches érable massif et garde en verre
-Stationnement en béton et pavé-uni RINOX
-Terrasse jardin extérieur en pavé-uni RINOX
-Branchement électrique prêt pour véhicule électrique à l'intérieur du garage double
-Branchement électrique prêt pour piscine/spa extérieur
Particularités du bâtiment
62'30" X 34'50" Irrégulières
2020
Aluminium
Oscillo-battant
Béton coulé
Acier , blocs architecturaux , Brique
TPO 60 mils
Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de lavage : RC
Stratifié
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Aucun
Particularités du terrain
100'40" X 118'10"
11 577,6 Pi2
Accès : RIVIERE , Navigable
Clôturé , Boisé , Paysager
Sur l'eau
Béton , Pavé uni
Allée : 6 , Garage : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 13'7" X 4' | Béton | plancher chauffant |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'2" X 5'6" | Béton | plancher chauffant |
| La salle de séjour | 1er niveau/RDC | 9'7" X 16'8" irr. | Béton | plancher chauffant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'1" X 11' | Béton | plancher chauffant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'5" X 16'2" | Béton | plancher chauffant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'4" X 16'2" | Béton | plancher chauffant |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'3" X 7'3" | Béton | plancher chauffant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3' X 8'1" | Béton | plancher chauffant |
| Rangement | 2e niveau | 8'4" X 7'3" | Béton | plancher chauffant |
| Chambre principale | 2e niveau | 19'1" X 12'8" irr. | Bois | terrasse extérieur |
| Chambre terrasse extérieur | 2e niveau | 22'8" X 10'4" irr. | PVC | vue incroyable |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 10'8" X 6'6" | Bois | CCP |
| Salle de bains | 2e niveau | 13'8" X 10'4" | Céramique | attenante à la CCP |
| Chambre | 2e niveau | 9'8" X 10'4" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'8" X 14'1" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'5" X 6' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Radiant
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité , Avec compteur d'eau
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Thermopompes, appareils ménagers BOSCH (four, micro-onde et tiroir chauffant encastrés), surface de cuisson, hotte, lave-vaisselle, et réfrigérateur MONOGRAM encastré avec panneaux, laveuse et sécheuse ELECTROLUX, aspirateur central rétractable CYCLO VAC, ouvre porte de garage électrique, luminaires, toiles motorisées chambre principal, toiles (non-motorisées) chambres et cuisine.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
-
31.2%
-
25.2%
-
16.9%
-
15.9%
-
10.9%
-
52.9%
-
4.5%
-
7.6%
-
6.3%
-
28.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est STEPHANE MAVRIDOGLIOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
STEPHANE MAVRIDOGLIOU
RE/MAX DYNASTIE | 7556 Boul. Henri-Bourassa E., Montréal (Anjou), Québec, H1E 1P2
- Bur.: 514-360-4332 |
- Cell.: 514-567-7598
CATHERINE DUPONT-MAVRIDOGLOU
RE/MAX DYNASTIE | 7556 Boul. Henri-Bourassa E., Montréal (Anjou), Québec, H1E 1P2
- Bur.: 514-360-4332 |
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est STEPHANE MAVRIDOGLIOU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est CATHERINE DUPONT-MAVRIDOGLOU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
