**Visite libre le samedi 7 mars de 14h à 16h.**

Emplacement de Choix près des Métros Concorde et Cartier, des Parcs et de Tous les Services!!

Situé sur une rue résidentielle paisible, dans un quartier très recherché de Laval-des-Rapides, ce triplex se compose de deux vastes 5½ et d'un spacieux 3½, chacun offrant une belle luminosité naturelle et une disposition fonctionnelle!

La propriété comprend également un garage privé, ainsi qu'une vaste cour arrière -- un espace idéal pour les repas en plein air, le jardinage ou tout simplement profiter du soleil en toute quiétude.

Au fil des ans, l'immeuble a fait l'objet de nombreuses rénovations majeures, garantissant une grande tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires tout en réduisant les coûts d'entretien à long terme. Chaque détail a été soigneusement pensé, avec un souci de durabilité, de fonctionnalité et d'esthétique contemporaine.

Située à seulement quelques minutes du métro Cartier, de la gare de train de banlieue et des autoroutes, cette propriété est un véritable rêve pour les navetteurs. Elle se trouve également à proximité de:

-Parcs et espaces verts, dont les berges de la Rivière des Prairies
-Écoles, garderies, metros et le CÉGEP Montmorency
-Commerces, épiceries, pharmacies et services essentiels
-Centre-ville de Laval, Place Bell, et plus encore

Que vous souhaitiez y habiter, acquérir un immeuble à revenus stable ou ajouter un actif sans tracas à votre portefeuille, ce triplex coche toutes les cases : emplacement stratégique, rénovations majeures, grande fonctionnalité et valeur durable à long terme.

Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour découvrir ce bijou rare à Laval-des-Rapides -- des occasions comme celle-ci ne se présentent pas souvent!


*À compter du 1er juillet 2026, les loyers mensuels générés par l'immeuble totaliseront 49 140 $ annuellement, répartis comme suit:

- Unité 482 : 1 375 $ / mois
- Unité 484 : 1 920 $ / mois
- Unité 484A : 800 $ / mois