549 000 $
Appartement à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
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1E Av. de Galais, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 2Y3
Découvrez ce magnifique condo style maison de ville sur 2 étages offrant : 2 chambres à coucher 2 salles de bain 2 balcons privés Emplacement de choix à Laval-des-Rapides, à proximité de : * Métro Montmorency * Autoroutes 15 et 440 * Écoles et garderies * Commerces, épiceries et cafés * Parcs, pistes cyclables et la Rivière des Prairies * Restaurants et bonnes adresses du quartier * Accès rapide à Montréal Parfait pour les professionnels, couples ou toute personne recherchant espace, luminosité et emplacement -- sans le prix de Montréal
- NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2019
Particularités du bâtiment
2019
1 100,07 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique , Fibre pressée
Membrane élastomère
CARAC.PARTBAT.COIN
Salle d'eau : 2
Mélamine
Addenda
Situé au 1E avenue de Galais, à Laval-des-Rapides, ce superbe condo sur deux étages offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique.
La propriété comprend 2 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et 2 balcons privés, idéals pour profiter des beaux jours. La disposition sur deux niveaux procure une belle séparation des espaces de vie, donnant une impression de maison tout en conservant la simplicité d'un condo. Lumineux, bien entretenu et chaleureux, ce condo est parfait pour les professionnels, les couples ou toute personne recherchant un mode de vie urbain sans compromis.
**Pourquoi acheter cette propriété?**
Construction 2019
Condo sur 2 étages (rare et recherché)
2 chambres + 2 salles de bain
2 balcons pour maximiser l'espace extérieur
Excellent rapport qualité-prix
Idéal comme résidence principale ou investissement
**Le quartier -- Laval-des-Rapides**
Un secteur central et très prisé, à proximité immédiate de :
Métro Montmorency
Autoroutes 15 et 440
Commerces, épiceries, cafés et restaurants
Écoles et garderies
Parcs, pistes cyclables et la Rivière des Prairies
Accès rapide à Montréal
Un emplacement qui facilite le quotidien et qui conserve une excellente valeur à long terme.
Particularités du bâtiment
2019
1 100,07 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique , Fibre pressée
Membrane élastomère
CARAC.PARTBAT.COIN
Salle d'eau : 2
Mélamine
Particularités du terrain
Paysager
Plat
Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 2e niveau | 10'10" X 10'4" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 2e niveau | 15'4" X 11'2" irr. | Couvre-sols souples | |
| Salon | 2e niveau | 16' X 15'3" irr. | Couvre-sols souples | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 6'3" X 4'8" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 4'8" X 3'11" irr. | Céramique | |
| Hall d'entrée | 2e niveau | 6'7" X 6' irr. | Couvre-sols souples | |
| Chambre principale | 3e niveau | 11'10" X 11'8" irr. | Couvre-sols souples | |
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 8'7" X 5'7" irr. | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 3e niveau | 12' X 9'9" irr. | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | 3e niveau | 10' X 8'1" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
- Stores sur mesure à toutes les fenêtres - Tringles à rideaux sur mesure (rideaux non compris) - Système Pax dans le garde robe de la chambre principale - Système Pax dans le placard de la deuxième chambre - Canapé d'angle d'extérieur + coussins - Lave-vaisselle
- Rideaux
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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17.7%
-
24.4%
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11.4%
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16.4%
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30.1%
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33.5%
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5.9%
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5.3%
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54.2%
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1.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ADRIAN CATINO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ADRIAN CATINO
RE/MAX DYNASTIE | 7556 Boul. Henri-Bourassa E., Montréal (Anjou), Québec, H1E 1P2
- Bur.: 514-360-4332 |
- Cell.: 514-692-3432
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