1 050 000 $
Triplex à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)
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6108 - 6112 Rue Andrée-Maillet, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 0E2
Superbe triplex construit en 2013, très bien entretenu, situé dans un secteur recherché de Fabreville. L'immeuble comprend 3 logements de type 4½, de configuration similaire, chacun avec des finitions distinctes. Tous les logements sont munis d'une climatisation murale. Les balcons arrière et l'escalier en aluminium offrent durabilité et entretien minimal. Excellents revenus avec locataires stables et de qualité. Une occasion d'investissement clé en main à ne pas manquer.
-
Superficie du terrain:
4 420 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2013
Particularités du bâtiment
37' X 29'7" Irrégulières
2013
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Couvre-sols souples , Tuiles
Addenda
Triplex moderne | Fabreville, Laval
**Caractéristiques de la propriété**
Triplex construit en 2013
Trois (3) logements de type 4½, de configuration similaire avec finitions distinctes
Tous les logements sont munis d'une climatisation murale
Balcons arrière et escalier en aluminium offrant durabilité et entretien minimal
Immeuble très bien entretenu avec une construction de qualité
Excellents revenus locatifs
Locataires stables et de qualité
Investissement clé en main, nécessitant peu d'entretien
**Pourquoi acheter cette propriété**
Construction récente offrant tranquillité d'esprit et coûts d'entretien réduits
Revenus locatifs constants avec des locataires fiables déjà en place
Matériaux durables conçus pour une détention à long terme
Idéal pour investisseurs recherchant un immeuble sans souci
Opportunité rare d'acquérir un triplex moderne dans un marché locatif très en demande
**Le secteur -- Fabreville, Laval**
Situé dans un quartier recherché, paisible et familial
À proximité des écoles, parcs, commerces et services essentiels
Accès rapide aux axes routiers majeurs et au transport en commun
Environnement résidentiel calme avec forte demande locative
Secteur reconnu pour sa stabilité et sa valeur à long terme
Particularités du bâtiment
37' X 29'7" Irrégulières
2013
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Couvre-sols souples , Tuiles
Particularités du terrain
4 419,66 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 12'3" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'4" X 11'9" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'10" X 9'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16'2" X 10'11" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 9'6" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'1" X 9' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'4" X 5'2" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
3 réservoirs d'eau chaude
effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
15.7%
-
29.2%
-
17.7%
-
18.7%
-
18.8%
-
53.8%
-
23.7%
-
4.8%
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11.3%
-
6.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
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- (2025)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ADRIAN CATINO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ADRIAN CATINO
RE/MAX DYNASTIE | 7556 Boul. Henri-Bourassa E., Montréal (Anjou), Québec, H1E 1P2
- Bur.: 514-360-4332 |
- Cell.: 514-692-3432
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