Open House Prochaine visite libre le samedi 9 mai 2026 de 12H00 à 14H00

599 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

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599 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

599 900 $

Prochaine visite libre

2026-05-09

12:00 - 14:00

3102 Rue Edmond, Laval (Fabreville) (Est), H7P 2G2

Bungalow clé en main de 2 chambres et 2 salles de bain sur un terrain de coin à Fabreville (Laval), baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Aire de vie à concept ouvert, salle de bain de style spa avec douche vitrée et bain autoportant. Sous-sol aménagé offrant un espace polyvalent et buanderie au rez-de-chaussée. Cour arrière avec piscine hors terre chauffée. Situé dans un quartier paisible et familial, à proximité des écoles, parcs, commerces et de tous les services!

  • Superficie du terrain: 6 114 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1961
ALESSIO VARANO
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MICHAEL CANNAVINA
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ANOUK MAGNAN-SYLVESTRE
Courtière immobilière résidentiel
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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1961

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** VISITE LIBRE SAMEDI 9 MAI, DE 14H00 À 16H00 **

Lumineux, raffiné et soigneusement aménagé, ce bungalow clé en main offre 2 chambres à coucher (avec possibilité d'une 3e) et 2 salles de bain, idéalement situé sur un terrain de coin recherché à Fabreville (Laval). Baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, l'aire de vie ouverte est à la fois chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour le quotidien et pour recevoir.

La salle de bain principale, d'inspiration spa, se distingue par sa douche vitrée moderne et sa baignoire autoportante, ajoutant une touche de luxe à votre routine. La salle de lavage est judicieusement située au rez-de-chaussée pour plus de commodité.

Le sous-sol entièrement aménagé, avec son entrée indépendante, offre une grande polyvalence : idéal pour un bureau à domicile, un espace de vie supplémentaire ou même un potentiel logement intergénérationnel. La chambre au sous-sol est actuellement à aire ouverte, mais peut facilement être fermée selon vos besoins.

À l'extérieur, profitez d'une cour arrière intime avec piscine hors terre chauffée, parfaite pour se détendre ou recevoir tout au long de l'été.

Située dans un secteur paisible et familial, à proximité des écoles, parcs, commerces et services essentiels, cette propriété impeccablement entretenue saura vous séduire.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1961

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 113,9 Pi2

Clôturé , Paysager

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'2" X 10'6" irr.
Salon 1er niveau/RDC 11'10" X 15'8" irr.
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'11" X 9'3" irr.
Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 12'5" irr.
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'8" X 10'2" irr.
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'2" X 6'2" irr.
Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 9'11" irr.
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'6" X 13'5" irr.
Hall d'entrée Sous-sol 1 11'1" X 4'7" irr.
Salle de sport Sous-sol 1 11'1" X 21'7" irr.
Chambre Sous-sol 1 7'9" X 16'8" irr.
Salle de bains Sous-sol 1 12'11" X 3'8" irr.
Salle familiale Sous-sol 1 14'6" X 26'5" irr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Lave-vaisselle, Hotte de cuisine, Stores et pôles, thermopompe de la piscine et accessoires, caméras de survaillance à l'extérieur.

Rideaux, frigo, cuisinière, laveuse, sécheuse, îlot dans la cuisine, bien personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
3102 Rue Edmond, Laval (Fabreville) (Est), H7P 2G2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.0%
  • 24.7%
  • 18.4%
  • 19.3%
  • 19.7%
  • 55.6%
  • 12.2%
  • 1.4%
  • 24.8%
  • 6.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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ALESSIO VARANO
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