799 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Est)

799 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Est)

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Prochaine visite libre

6571 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay) (Est), H7C 1P8

Bienvenue dans cette spectaculaire propriété riveraine située en bordure du boulevard Levesque, offrant une vue imprenable sur la Rivière des Prairies. Une occasion unique de vivre une atmosphère de campagne tout en restant à proximité de la ville. La cour intime ne possède aucun voisin à l'arrière. Cette propriété vous offre de très grandes pièces, un magnifique solarium, 2 chambres, 2 salles bain complètes ainsi qu'un très grand sous-sol prêt à être aménagé selon vos goûts. Vous y trouverez également une chambre froide et un grand garage pour 2 voitures. Cette propriété à été entretenue avec soin au fil des années. Une rareté sur le marché!

  • Superficie du terrain: 8 046 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2000
ANOUK MAGNAN-SYLVESTRE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
ALESSIO VARANO
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56'5" X 51'4" Irrégulières

2000

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*Possibilité de faire un intergénération au sous-sol, les tuyaux sont passés dans les murs pour faire une deuxième cuisine. Vérification des règlements municipaux par l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56'5" X 51'4" Irrégulières

2000

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

115' X 70' Irrégulières

8 046,02 Pi2

Paysager

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte , Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'6" X 5'7" irr. Tuiles
Salon 1er niveau/RDC 15'5" X 24'4" irr. Tapis
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'1" X 11'2" irr. Tuiles
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 10'11" irr. Tuiles
Solarium 1er niveau/RDC 12' X 9'
Couloir A 1er niveau/RDC 9'11" X 4'1" irr. Tuiles
Couloir B 1er niveau/RDC 13'1" X 3'5" irr. Tuiles
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'3" X 11'11" irr. Tapis
Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 13'3" irr. Tapis
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'6" X 9' irr. Tuiles
Zone des escaliers Sous-sol 1 13'10" X 19' irr. Tuiles
Coin cheminée Sous-sol 1 15'4" X 34'8" irr. Tuiles
Rangement Sous-sol 1 13'9" X 17'1" irr. Tuiles
Couloir de salle de lavage Sous-sol 1 9'1" X 6'3" irr. Tuiles
Salle de bains Sous-sol 1 8'6" X 7'11" irr. Tuiles
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 12' X 9'
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hotte de cuisine, Rideaux, luminaires.

Biens et meubles, tous les élecroménagers.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
ANOUK MAGNAN-SYLVESTRE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
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Courtier immobilier résidentiel

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