Open House Prochaine visite libre le samedi 23 mai 2026 de 14H00 à 16H00

799 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Autres)

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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Autres)

799 900 $

Prochaine visite libre

2026-05-23

14:00 - 16:00

4 Place Aubé, Laval (Duvernay) (Autres), H7E 2R7

Maison clé en main rénové situé sur un croissant paisible, sur un terrain privé de 7 632 pi² entouré d'arbres matures. Offrant 2+2 chambres et 2 salles de bains complètes, cette propriété lumineuse à aire ouverte propose des finitions haut de gamme partout. Cuisine moderne avec grand îlot ouverte sur les espaces salon et salle à manger. Sous-sol entièrement aménagé avec 2 chambres, salle de bains complète et vaste espace familial polyvalent. Cour arrière intime avec excellent potentiel d'aménagement extérieur.

  • Superficie du terrain: 7 633 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1958
MICHAEL CANNAVINA
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ALESSIO VARANO
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ANOUK MAGNAN-SYLVESTRE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'7" X 39' Irrégulières

1958

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Visite libre le samedi 23 mai de 14h à 16h.**

Magnifique propriété clé en main rénovée, idéalement située sur un croissant paisible, offrant intimité, tranquillité et un impressionnant terrain de 7 632,68 pi² bordé d'arbres matures. Soigneusement repensée avec des matériaux de qualité et des finitions raffinées, cette demeure combine confort, style et fonctionnalité dans un secteur des plus recherchés.

Le rez-de-chaussée lumineux propose une aire de vie ouverte conçue pour le mode de vie moderne et la réception. De grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, mettant en valeur l'ambiance chaleureuse et les finitions élégantes. La cuisine contemporaine constitue le coeur de la maison avec ses armoires au design épuré, ses comptoirs de quartz, son grand îlot central avec coin repas et son ouverture fluide sur les espaces salle à manger et salon. L'accès direct à l'extérieur complète parfaitement cette configuration conviviale et fonctionnelle.

Offrant 2+2 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, la propriété propose une grande polyvalence pour répondre aux besoins de toute la famille. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie considérable avec deux chambres supplémentaires, une deuxième salle de bains avec espace buanderie intégré ainsi qu'une vaste salle familiale pouvant facilement servir de salle de jeux, bureau à domicile, gym, cinéma maison ou espace pour invités.

À l'extérieur, le vaste terrain intime et boisé offre un potentiel exceptionnel d'aménagement. Que vous rêviez d'une piscine, d'un espace lounge, d'une terrasse ou d'un jardin aménagé, la cour arrière constitue une toile parfaite pour créer votre oasis privée tout en profitant d'un environnement paisible et verdoyant.

Située dans un emplacement recherché sur un croissant tranquille, cette propriété exceptionnelle représente une occasion rare d'acquérir une résidence entièrement rénovée où design réfléchi, finitions modernes, espace généreux et qualité de vie se rencontrent harmonieusement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'7" X 39' Irrégulières

1958

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

99'6" X 110' Irrégulières

7 632,68 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 10' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 11'1" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 13'1" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'8" X 9'8" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'3" X 10'10" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'10" X 11'1" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 9'8" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 13'11" X 13'2" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'2" X 11'1" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8' X 7'5" irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 5'3" X 7'5" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'3" X 13'2" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Micro-onde hotte dans la cuisine, thermopompe.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
4 Place Aubé, Laval (Duvernay) (Autres), H7E 2R7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.2%
  • 20.5%
  • 11.1%
  • 20.2%
  • 34.1%
  • 73.3%
  • 4.7%
  • 3.1%
  • 7.4%
  • 11.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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