859 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Autres)

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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Autres)

859 000 $

Prochaine visite libre

3150 Rue Luzerne, Laval (Duvernay) (Autres), H7E 2G8

Ce bungalow magnifiquement rénové, plein de caractère, représente une occasion exceptionnelle dans le quartier très prisé de Duvernay. La cuisine, avec ses armoires en bois sur mesure, un grand îlot en granit et un coin déjeuner chaleureux, s'ouvre sur un salon lumineux et aéré. La salle de bain moderne est équipée d'une vanité à lavabo double en marbre, avec une douche séparée et une baignoire. Trois chambres spacieuses sont intelligemment séparées de la pièce principale. L'arrière-cour accueillante et spacieuse, entourée de haies matures et d'une clôture, offre une oasis privée idéale pour les réceptions.

  • Superficie du terrain: 7 075 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1964
ROSSANO CAMPOPIANO
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'1" X 43'3" Irrégulières

1964

Béton coulé

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Unique et charmant bungalow avec cour arrière en coin et extension de maison.
À distance de marche des commerces, écoles, garderies, banques, parcs, transports en commun, etc.
Maison clé en main qui offre une abondance de lumière naturelle depuis les fenêtres du sol au plafond du salon jusqu'à la baie vitrée de la salle à manger avant.
Rez-de-chaussée entièrement rénové en 2015
Les armoires de cuisine sont en bois tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Plancher de bois franc sur tout le rez-de-chaussée.
La chambre principale possède deux garde-robes.
Membrane de toiture et isolation du grenier refaites en 2015
Thermopompe centrale 2015
Panneau électrique 200 ampères 2015
Porte d'entrée, porte arrière et fenêtres des chambres, salle de bain et sous-sol changées en 2016
Nouvelles haies de cèdres plantées en 2016
Sous-sol fini avec grande salle de lavage et salle d'eau, bureau, aire commune et espace de rangement rénovés en 2017.
Nouvelle façade en maçonnerie en 2017
Passerelle avant, patio arrière et foyer extérieur fait en pavé-uni en 2017
Carreaux de céramique au plancher du garage 2017
Nouvelle clôture côté ouest 2019
Cabanon de cour sur mesure 2020


Ne manquez pas cette maison unique qui offre un mélange idéal de charme, de chaleur et de commodité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'1" X 43'3" Irrégulières

1964

Béton coulé

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65'2" X 110' Irrégulières

7 075,12 Pi2

Bordé par des haies

Pavé uni

Allée : 1 , Garage : 1

Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 15'9" X 12'1" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'8" X 12'1" irr. Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'10" X 4'2" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 15'9" X 14' irr. Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'10" X 6'1" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'10" X 11'5" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 10'11" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 9'5" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'11" X 7'10" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 28'8" X 12'3" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 5'6" X 4'8" irr. Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 11'6" X 9'4" irr. Céramique
Bureau Sous-sol 1 11'6" X 10'3" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires (sauf luminaire de la salle à manger), stores, système d'alarme, ouvre-porte de garage électrique, abri d'auto

Rideaux et tringles dans les chambres et salle à manger, Luminaire salle à manger, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
3150 Rue Luzerne, Laval (Duvernay) (Autres), H7E 2G8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.1%
  • 22.3%
  • 13.1%
  • 18.1%
  • 32.4%
  • 87.0%
  • 3.4%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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