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Appartement à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Brises)

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Appartement à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Brises)

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Prochaine visite libre

2935 Av. des Aristocrates, app.401, Laval (Duvernay) (Val des Brises), H7E 0E3

Val-des-Brises dégage un charme rare avec ses rues bordées d'arbres, son environnement paisible et la proximité de tout. Ce lumineux condo de coin offre beaucoup de fenêtres avec vue dégagée, 1 421pi² de surface habitable et 3 chambres spacieuses. Le plan ouvert s'écoule harmonieusement avec une cuisine en granite, salon et salle à manger baignés de lumière naturelle, 2 salles de bain dont une attenante à la chambre principale avec walk-in et un garde-manger caché. Comprend stationnements int./ext., rangement et terrasse sur le toit avec vues panoramiques, alliant élégance, confort et commodité.

  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2012
ANOUK MAGNAN-SYLVESTRE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
ALESSIO VARANO
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ANDREW DIODATI
Courtier immobilier résidentiel
MICHAEL CANNAVINA
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

1 420,84 Pi2

Installation pour véhicule électrique prête , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : 4

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
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Prestigieux Condo de Coin à Val-des-Brises -- Un Mode de Vie Alliant Confort et Commodité

Découvrez le charme rare du quartier très prisé de Val-des-Brises, reconnu pour ses rues bordées d'arbres, son environnement paisible et sa proximité de tout. Ce lumineux condo de coin offre 1 421 pi² de surface habitable, 3 chambres spacieuses et beaucoup de fenêtres avec vue dégagée, laissant la lumière naturelle inonder chaque pièce.

Conçu pour allier style et fonctionnalité, le plan ouvert s'écoule harmonieusement de la cuisine moderne en granite aux espaces de vie et salle à manger accueillants, parfaits pour recevoir ou profiter du quotidien.

La chambre principale est un véritable refuge avec walk-in et salle de bain attenante, tandis qu'une deuxième salle de bain complète les autres chambres. Chaque chambre est généreusement proportionnée, offrant confort et intimité pour tous les occupants.

Profitez des superbes installations de l'immeuble, dont une terrasse sur le toit avec vue panoramique, idéale pour recevoir ou se détendre. Le condo comprend également stationnements intérieurs et extérieurs, avec installation pour borne de recharge pour voiture électrique déjà en place dans le garage intérieur, ainsi qu'un rangement, assurant praticité et tranquillité d'esprit.

Conçu avec des matériaux de qualité supérieure, incluant des finitions italiennes élégantes, ce logement reflète une construction de qualité et un design réfléchi. Son emplacement de coin garantit intimité et luminosité, tandis que le plan ouvert maximise l'espace et la fluidité.
Idéalement situé à quelques minutes des autoroutes 440 et 19, les déplacements quotidiens sont faciles. Les commerces de proximité, cafés, services et épiceries sont tous à courte distance, offrant un véritable mode de vie lock-and-leave.

Que ce soit pour savourer un café avec une vue imprenable, recevoir des invités sur le toit ou profiter du confort et de l'élégance de ses espaces, ce condo vous invite à découvrir un style de vie unique et raffiné à Val-des-Brises.

Cliquez sur le lien pour explorer la visite guidée virtuelle 3D et découvrir tous les détails de cette propriété exceptionnelle !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

1 420,84 Pi2

Installation pour véhicule électrique prête , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : 4

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
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Paysager

Plat

Vue sur la forêt , Panoramique

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 4e niveau 7'11" X 10'9" irr. Céramique
Salle de lavage 4e niveau 5'4" X 4'6" irr. Céramique
Salle de bains 4e niveau 8'6" X 5'6" irr. Céramique
Chambre 4e niveau 14'3" X 9'1" irr. Bois
Cuisine 4e niveau 12'8" X 7'3" irr. Céramique
Salle à manger 4e niveau 7'9" X 9'2" irr. Bois
Salon 4e niveau 23'1" X 16'2" irr. Bois
Chambre 4e niveau 12' X 10'1" irr. Bois
Chambre principale 4e niveau 12'3" X 16'4" irr. Bois
Salle de bains 4e niveau 7'2" X 15'6" irr. Céramique Sdb att
Penderie (Walk-in) 4e niveau 6'8" X 7' irr. Bois
Garde-manger 4e niveau 4'9" X 6'8" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Gaz naturel

Foyer électrique

Installation aspirateur central , Balcon privé , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, hotte de cuisine, stores.

4 lustres (ils seront remplacés), meubles et bien personnels, borne.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
2935 Av. des Aristocrates, app.401, Laval (Duvernay) (Val des Brises), H7E 0E3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.2%
  • 27.1%
  • 12.4%
  • 20.4%
  • 27.0%
  • 43.1%
  • 12.7%
  • 0.0%
  • 38.9%
  • 5.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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