Bienvenue dans cette charmante maison à paliers multiples, soigneusement entretenue et située dans le secteur très recherché de Val-des-Arbres à Duvernay. Nichée sur une rue tranquille bordée d'arbres, cette propriété chaleureuse offre un parfait équilibre entre confort, espace et caractère.

Elle propose trois grandes chambres à coucher, idéales pour une vie de famille harmonieuse. Le superbe solarium quatre saisons, baigné de lumière naturelle, constitue un véritable havre de paix en toute saison -- parfait pour savourer votre café du matin, lire un livre ou simplement vous détendre en admirant la cour magnifiquement aménagée.

Les élégantes fenêtres en arche sont l'un des éléments marquants de cette maison. Elles apportent une luminosité exceptionnelle et créent une atmosphère accueillante et chaleureuse dans les pièces de vie principales. Le sous-sol entièrement aménagé est idéal pour recevoir, avec son poêle à granules et son bar intégré.

Cette propriété a été entretenue avec amour par le même propriétaire depuis 24 ans, témoignage d'un entretien rigoureux et d'une véritable fierté de possession. Située dans un quartier familial, elle se trouve à proximité des écoles, des parcs verdoyants et du transport en commun.

Que vous soyez une jeune famille, un couple à la recherche de plus d'espace ou tout simplement quelqu'un en quête d'un chez-soi avec du cachet, cette maison est un véritable bijou à ne pas manquer.

Planifiez votre visite dès aujourd'hui et venez découvrir tout ce qu'elle a à offrir !

- 3 grandes chambres à l'étage
- Salle de bain rénovée en 2019
- Salon spacieux baigné de lumière
- Cuisine fonctionnelle avec coin-repas et beaucoup de rangement
- Salle à manger séparée menant à une magnifique verrière 4 saisons

Sous-sol polyvalent :
* Grande salle familiale avec poêle à granules
* Bar avec lavabo
* Chambre supplémentaire + bureau
* Salle de bain rénovée (env. 2022)
* Salle de lavage privée + chambre froide isolée

À l'extérieur :
* Cour et entrée en pavé uni
* Balcon en époxy refait en 2023
* Rampe en aluminium et porte patio neuves (2023)
* Borne pour voiture électrique
* Toiture remplacée en 2021