**Visite libre dimanche le 27 octobre de 14h-16h.**

Bienvenue dans cette belle et spacieuse propriété située dans le quartier recherché de "Ferme Papineau" à Laval ! Cette maison est conçue pour le confort et le style, offrant beaucoup d'espace pour tous vos besoins. En entrant, vous êtes accueilli par un grand escalier qui vous mène à l'étage supérieur, avec des plafonds hauts qui créent une sensation d'espace. Sur votre gauche, vous trouverez un salon lumineux rempli de lumière naturelle grâce à deux grandes fenêtres.

Le rez-de-chaussée comprend un pratique salle d'eau avec laveuse et sécheuse, un salon familial confortable centré autour d'un joli foyer en bois, et une salle à manger formelle idéale pour recevoir. La cuisine, qui a été récemment agrandie, est le coeur de la maison, avec un grand îlot et un coin supplémentaire qui peut être utilisé pour des sièges supplémentaires, un bureau à domicile ou un espace de jeux.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, parfaites pour le repos et la détente. La salle de bain complète a une douche séparée pour plus de confort et de commodité.

Le vaste sous-sol, qui possède sa propre entrée extérieure à l'arrière, une chambre froide et une salle de bain, offre d'innombrables possibilités. Vous pouvez le transformer en espace de divertissement, en salle de gym, en chambres supplémentaires ou en salon confortable--il est prêt à être aménagé selon vos besoins.

Cette propriété comprend également une grande allée et un garage, ainsi que beaucoup d'espace de rangement dans toute la maison, la rendant aussi fonctionnelle qu'élégante.

Un excellent mélange de style et de praticité, cette maison est incontournable pour quiconque recherche une propriété polyvalente et accueillante dans un emplacement privilégié à Laval.

RÉNOVATIONS/AMÉLIORATIONS:
- Extension de la cuisine et de la chambre froide en 2014.
- Nouvelle cuisine en 2014.
- Nouveau fourneau électrique en 2023.
- Nouvelle thermopompe en 2023.
- Toiture refaite en 2018.
- Réservoir d'eau remplacé en 2023.
- Espace de rangement à l'arrière du garage en 2014.
- Nouvelle porte de garage en 2014.
- Portes-patio en 2014.
- Revêtement arrière (Canexel & brique) en 2014.
- Planchers de bois: salon refait en 2022, salle à manger et salle familiale en 2014.
- Sous-sol fini en 2006.
- Ajout d'une salle de bain au sous-sol en 2019.
- Fenêtres: chambres arrière, sous-sol et cuisine en 2014.
- Vestibule d'entrée ajouté en 2010.

A proximité de toutes les commodités et services, tels que:
-Garderies, écoles primaires (Ste-Béatrice et Terry-Fox), écoles secondaires (Odyssée des Jeunes Horizon-Jeunesse..)
-Bibliothèque à 10 minutes à pied
-Épiceries: - Maxi - IGA - Super C - Euromarché Bellerose - Métro
- 18 Restaurants dans un rayon de 2km
-De nombreux arrêts d'autobus.
-Gare Vimont, Gare Ste-Rose menant à la station du centre-ville de Montréal de Lucien-L'Allier (ligne SJ/exo2)
-Autoroutes A19, A440, A15, A25