519 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Arbres)
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1405 Boul. Leblanc, Laval (Duvernay) (Val des Arbres), H7E 4N6
Située dans un quartier convoité à Duvernay, tout près de l'autoroute 19 et du pont papineau et de l'autoroute 440, à 10 minutes du métro et du centre de la nature, la localisation de cette propriété est idéal pour le quotidien de votre famille ! Avec son entrée indépendante au sous-sol, 2iem cuisine, 2iem salle de bain, toutes les possibilités s'offrent à vous pour un intergénération. Maison spacieuse avec beaucoup de pièces et beaucoup de potentiel pour la personnaliser à votre goût. Sa grande cours vous offre un pommier ainsi qu'un espace pour un jardin. Contactez-moi pour une visite !
-
Superficie du terrain:
6 440 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
26'11" X 42'11" Irrégulières
1963
1 056 Pi2
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Cette propriété comprend 3 chambres à coucher situées au RDC ainsi que 1 autre au sous-sol et la possibilité d'une 5e conforme selon vos besoins et vos projets.
Une 2iem cuisine a été créé au niveau du sous-sol pour optimiser la fonctionnalité de la propriété.
La toiture a été refait en 2020, le panneau éléctrique changé il y a environ 10 ans et la fournaise installée il y a environ 12 ans. Plusieurs fenêtres ont été changé au sous-sol, la clôture arrière a été remplacé et le stationnement asphalté.
Pour une grande famille, cette propriété est idéale avec la possibilité d'un intergénération et d'une entrée indépendante au sous-sol.
(Les vérifications auprès de la ville devra être fait par l'acheteur)
La localisation est un choix exceptionnel étant tout près du centre-ville de Montréal et de toutes les commodités et transports en commun à proximité.
Un nouveau certificat de localisation est en commande.
Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
26'11" X 42'11" Irrégulières
1963
1 056 Pi2
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
56' X 115' Irrégulières
6 440 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 10'2" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'3" X 13'9" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'5" X 11'2" irr. | Vinyle | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 6'7" X 11'3" irr. | Vinyle | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'4" X 11'11" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'7" X 11'6" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 14'3" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'2" X 8'2" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'4" X 13'3" irr. | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'10" X 12' irr. | Céramique | |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 11'5" X 11'9" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'5" X 9'10" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'10" X 12'3" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7' X 8'4" irr. | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'6" X 10' irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores cuisine, lave-vaisselle non-fonctionnel, laveuse, four sous-sol, réfrigérateur sous-sol
Réfrigérateur RDC, four RDC, sècheuse
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2024)
- (2024)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est JOANNIE LABELLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JOANNIE LABELLE
RE/MAX DYNASTIE | 7556 Boul. Henri-Bourassa E., Montréal (Anjou), Québec, H1E 1P2
- Bur.: 514-360-4332 |
ALAIN BIEN-AIME
RE/MAX DYNASTIE | 7556 Boul. Henri-Bourassa E., Montréal (Anjou), Québec, H1E 1P2
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- Cell.: 514-834-9026
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Bonjour, mon nom est JOANNIE LABELLE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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