Prochaine visite libre le
dimanche
7 juin 2026 de 13H00 à 15H00
899 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Arbres)
899 000 $
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Prochaine visite libre
2026-06-07
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1295 Rue de Grand-Pré, Laval (Duvernay) (Val des Arbres), H7E 4G9
Magnifique propriété clé en main, entièrement rénovée et idéalement située dans le secteur recherché de Duvernay à Laval. À proximité des écoles, garderies, parcs, commerces, restaurants, transports en commun et des principaux axes routiers. Ce quartier familial offre un environnement paisible tout en étant près de tous les services essentiels. Une excellente occasion pour les propriétaires à la recherche d'un emplacement de choix alliant confort, accessibilité et qualité de vie.
-
Superficie du terrain:
12 165 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1967
Particularités du bâtiment
33'80" X 40'10" Irrégulières
1967
Brique, Stone
Béton coulé
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine , Thermoplastique
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du bâtiment
33'80" X 40'10" Irrégulières
1967
Brique, Stone
Béton coulé
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine , Thermoplastique
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
12 165,37 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
Autoroute , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'6" X 10'4" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16'4" X 12' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12' X 7'4" irr. | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 14' X 8'11" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'3" X 11'5" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 9'5" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'8" X 15'4" irr. | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'5" X 15'11" irr. | Céramique | |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 10'10" X 9'2" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'2" X 6' irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'10" X 11' irr. | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 7'8" X 3'11" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'7" X 6'10" irr. | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8' X 5'4" irr. | Céramique | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 10'11" X 6'5" irr. | Céramique | |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 5'2" X 5'2" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière et lave-vaisselle au sous-sol. Stores dans le salon et la chambre principale, stores électriques. Abonnement Tempo pour l'hiver. Thermopompe avec air climatisé. Chauffage à air pulsé. Luminaires inclus.
Tous les biens des proprietaires non inclus dans les inclusions.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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12.8%
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20.6%
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13.2%
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24.7%
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28.7%
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90.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est NICHOLAS NARDELLI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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NICHOLAS NARDELLI
RE/MAX DYNASTIE | 7556 Boul. Henri-Bourassa E., Montréal (Anjou), Québec, H1E 1P2
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