Open House Prochaine visite libre le samedi 23 mai 2026 de 12H00 à 14H00

1 498 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Arbres)

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1 498 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Arbres)

1 498 000 $

Prochaine visite libre

2026-05-23

12:00 - 14:00

1250 Rue Champlain, Laval (Duvernay) (Val des Arbres), H7E 3X6

Situé dans le prestigieux secteur Val des Arbres à Laval, ce bungalow de luxe entièrement rénové offre 7 chambres, 3 salles de bain, une salle d'eau et des finitions haut de gamme partout. Aire ouverte lumineuse avec planchers de bois franc, plâtre vénitien, lambris mural et immense fenestration. Salles de bain avec vanités sur mesure, lavabos en marbre et finis personnalisés. Façade en pierre sur mesure, garage double longueur, nouvelle piscine creusée et grand balcon arrière. Une propriété clé en main alliant élégance, confort et prestige.

  • Superficie du terrain: 6 521 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1964
MICHAEL CANNAVINA
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ALESSIO VARANO
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48' X 42' Irrégulières

1964

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé dans le prestigieux secteur Val des Arbres à Laval, ce spectaculaire bungalow entièrement rénové redéfinit le luxe grâce à son design exceptionnel, ses finitions raffinées et ses espaces généreux. Cette propriété clé en main a été soigneusement pensée afin d'offrir un parfait équilibre entre élégance, confort et fonctionnalité moderne.

Offrant 7 grandes chambres à coucher, cette demeure est idéale pour les grandes familles ou pour ceux recherchant de vastes espaces pour bureaux à domicile, chambres d'invités ou aires de loisirs. La propriété comprend également 3 salles de bain complètes, une élégante salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage indépendante.

Dès votre entrée, vous serez charmé par l'immense aire ouverte baignée de lumière naturelle grâce à ses fenêtres surdimensionnées. La fluidité entre le salon, la salle à manger et la cuisine crée un environnement parfait autant pour la vie quotidienne que pour recevoir en grand. Chaque détail met en valeur un souci de qualité remarquable avec des planchers de bois franc partout dans la propriété, un magnifique lambris mural (wainscoting) installé à travers la maison ainsi qu'un superbe fini en plâtre vénitien ajoutant une touche de sophistication intemporelle.

Les salles de bain ont été conçues avec des matériaux haut de gamme comprenant des vanités sur mesure, de magnifiques lavabos en marbre ainsi que des coupes et finis de céramique personnalisés qui rehaussent l'élégance et l'unicité des espaces.

L'extérieur est tout aussi impressionnant avec une façade en pierre sur mesure offrant une allure prestigieuse et un cachet incomparable. La cour arrière aménagée comme une véritable oasis privée comprend une toute nouvelle piscine creusée ainsi qu'un immense balcon, parfait pour recevoir famille et amis ou profiter pleinement des belles soirées d'été.

Le garage double longueur ajoute encore plus de commodité avec amplement d'espace pour plusieurs véhicules, du rangement additionnel ou un espace de travail.

Située à proximité des parcs, écoles, services et commodités, cette propriété exceptionnelle offre le parfait mélange de luxe, espace et emplacement dans l'un des secteurs les plus recherchés de Laval.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48' X 42' Irrégulières

1964

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 520,77 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Allée : 2 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 18'1" X 14'7" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'4" X 18'9" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 18'9" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'4" X 15'1" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 8'8" X 5'5" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'9" X 5'5" irr. Céramique Principale
Chambre 1er niveau/RDC 15'4" X 9'11" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 10'3" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 9'9" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'4" X 4'10" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'6" X 5' irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 17'5" X 14'6" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 18'5" X 10' irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14'6" X 10'1" irr. Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 18' X 10'1" irr. Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 10'7" X 9'11" irr. Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 12'9" X 6'1" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 14'9" X 6'1" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, stores, hotte de cuisine, lave-vaisselle, luminaires, thermopompe de piscine.

Rideaux des 2e et 3e chambres à coucher, ainsi que les rideaux du sous-sol.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
1250 Rue Champlain, Laval (Duvernay) (Val des Arbres), H7E 3X6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.6%
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  • 38.7%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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