2 450 000 $
Maison à étages à vendre - Dorval (Sud Est)
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21 Av. Martin, Dorval (Sud Est), H9S 3R2
Bienvenue dans cette somptueuse résidence à aire ouverte, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir luxe et confort. RDC-Un espace de vie grandiose un escalier suspendu en bois, agrémenté d'une élégante balustrade en fer forgé, vous accueille avec prestance. Cuisine de chef, armoires généreuses, comptoirs en granit, îlot central. Salon chaleureux avec foyer au gaz, ouvert sur une salle à manger élégante, tous deux sublimés par des plafonds cathédraux et d'immenses fenêtres. Magnifique plancher en noyer brésilien. LES GARAGES-Une opportunité rare! garages avec 5 portes, dont une vitrée donnant sur la cour luxuriante!
-
Superficie du terrain:
13 568 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2005
Particularités du bâtiment
86'70" X 53'70" Irrégulières
2005
Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de lavage : SS
Salle de bains attenante , Baignoire thermomasseur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
21 Av. Martin, Dorval
Élégance, espace et raffinement au rendez-vous!
Bienvenue dans cette somptueuse résidence à aire ouverte, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir luxe et confort.
REZ-DE-CHAUSSÉE - Un espace de vie grandiose
Un escalier suspendu en bois, agrémenté d'une élégante balustrade en fer forgé, vous accueille avec prestance.
Cuisine de chef : armoires généreuses, comptoirs en granit, îlot central avec cuisinière à gaz et BBQ intégré.
Salon chaleureux avec foyer au gaz, ouvert sur une salle à manger élégante, tous deux sublimés par des plafonds cathédraux et d'immenses fenêtres.
Espace dînette lumineux avec portes-jardin donnant accès à une cour exceptionnelle.
Entrée indépendante et salle d'eau spacieuse complètent ce niveau.
2 ÉTAGE - Luxe et intimité
Suite des maîtres privée, avec walk-in, vaste salle de bain (double vanité, jacuzzi, douche sur mesure) et accès à un balcon privée.
Deux autres chambres à coucher généreuses et une salle de bain principale.
Détails architecturaux remarquables : moulures raffinées, lambris et frontons élégants.
SOUS-SOL - Convivialité et divertissement
Cinéma maison avec écran fixe. Espace familial spectaculaire avec foyer au gaz trois façades.
La quatrième chambre, buanderie et la troisième salle de bain complète.
Magnifique plancher en noyer brésilien sur les trois niveaux!
LES GARAGES -- Une opportunité rare !
Atout exceptionnel : 4 garages avec 5 portes, dont une vitrée donnant sur la cour luxuriante! Mezzanine pour plus de rangement.
EXTÉRIEUR - Un véritable havre de paix
Façade en pierre élégante, allée en pavés pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. Piscine creusée à eau salée, entourée de pavés et de jardins luxuriants. Pergola en bois avec vignes de saison -- une touche d'Europe au coeur de Dorval! Pool house (pavillon d'été) entièrement aménagé.
SPÉCIFICATIONS HAUT DE GAMME
Système de sécurité avancé (8 zones, plusieurs moniteurs indépendants). Alarme 30 zones avec compatibilité domotique intégrée, accessible via mobile et internet.
Une propriété unique qui allie fonctionnalité et élégance ! Ne manquez pas cette occasion rare à Dorval.
Particularités du bâtiment
86'70" X 53'70" Irrégulières
2005
Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de lavage : SS
Salle de bains attenante , Baignoire thermomasseur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
101'50" X 135'70"
13 567,9 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 6 , Garage : 4
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10' X 7'3" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20'5" X 13'6" | Bois | bois brésilien |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'7" X 13'6" | Bois | plafond cathédrale |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19'4" X 18'5" | Bois | ilot central 6'3"x4'2" |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 12'7" X 12'2" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 10' X 5'6" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 26'9" X 17'7" | Bois | bois brésilien |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8'5" X 8' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 20'1" X 15'7" irr. | Céramique | attenante à la CCP |
| Chambre | 2e niveau | 13'9" X 12'2" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'5" X 11'9" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8'6" X 3'9" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'8" X 8'8" | Céramique | douche indépendante |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 35'6" X 17'6" irr. | Bois | foyer 3 côtés au gaz |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'6" X 12'1" | Bois | walk-in en cèdre 8'x6' |
| Salle de cinéma | Sous-sol 1 | 18'4" X 14'3" | Tapis | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8' X 6' | Céramique | douche indépendante |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'4" X 8' irr. | Céramique | rangements |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 8' X 8' | Céramique | système central |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
Électricité , Propane
Foyer au gaz
Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les électroménagers; tous les luminaires; tous les parements de fenêtres; miroirs de la salle d'eau (RDC); système de sécurité; système de son multizones; bibliothèque du bureau (2ième); équipement de piscine; thermopompe, ouvre porte de garage (x5).
Luminaire chandelier de la salle à manger et les 6 sconces lights (va être remplacé)
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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11.2%
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23.6%
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11.6%
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18.9%
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34.7%
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30.0%
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5.7%
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2.7%
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32.3%
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29.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est STEPHANE MAVRIDOGLIOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
STEPHANE MAVRIDOGLIOU
RE/MAX DYNASTIE | 7556 Boul. Henri-Bourassa E., Montréal (Anjou), Québec, H1E 1P2
- Bur.: 514-360-4332 |
- Cell.: 514-567-7598
CATHERINE DUPONT-MAVRIDOGLOU
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Bonjour, mon nom est STEPHANE MAVRIDOGLIOU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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