1 125 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Dollard-Des Ormeaux (Est)

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Maison à paliers multiples à vendre - Dollard-Des Ormeaux (Est)

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Prochaine visite libre

87 Rue de Séville, Dollard-Des Ormeaux (Est), H9B 2V9

Nichée à Dollard-des-Ormeaux, la propriété 87 Seville est magnifiquement entretenue et bénéficie de mises à jour,de goût et qualité. Cette spacieuse maison est dotée de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec 3 chambres, dont la chambre principale avec une salle de bain attenante et un walk-in, il y a amplement de place pour toute la famille. La cuisine sur mesure est un point fort, avec des électroménagers intégrés et beaucoup d'espace de rangement. Le salon familial offre un espace confortable pour se détendre et s'ouvre sur une charmante cour arrière.

  • Superficie du terrain: 7 189 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 1982
ELIZABETH RAPOSO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'10" X 37' Irrégulières

1982

2 272 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Caractéristiques :
La cuisine spacieuse avec comptoirs en granit, armoires en bois, cuisinière à induction encastrée, un four et un four/micro-ondes, les 3 de marque "Miele", et de l'espace pour votre table dinette.

Moulures couronnées dans le salon, la salle à manger, le hall d'entrée et la salle familiale.

Éclairage encastré dans la cuisine, salon, SDB attenante, SDB principale, salle de jeux et le bureau au sous-sol.

La chambre principale dispose d'un «walk-in» et d'une salle de bains attenante rénovée avec une grande douche.

La salle de bain principale, magnifiquement rénovée avec une grande vanité, beaucoup d'espace de rangement et comptoir en quartz.

Le sous-sol spacieux est divisé en 2 espaces par une cloison et possède un plancher en bois (plancher surélevé). La partie bureau peut facilement être convertie en 4ème chambre.

Chambre froide avec plancher en carreau de vinyle et armoire de rangement.

Installation d'un aspirateur central

Le stationnement en pavé-uni peut généreusement accueillir jusqu'à 5 voitures.
Le garage double, chauffé et climatisé, est équipé d'un plancher en céramique, de 2 ouvre-portes de garage et espace de rangement.

2 portes-patio menant à l'arrière-cour - une porte mène à la terrasse du niveau supérieur et l'autre directement à la terrasse au bord de la piscine.

L'arrière-cour spacieuse avec une clôture métallique comprend une grande terrasse en composite (sans entretien) avec un auvent, ainsi qu'une terrasse en pavés au niveau du sol, parfaite pour se prélasser au bord de la piscine et un espace vert pour que les enfants puissent jouer.

La piscine creusée, un grand 36ft x 16ft avec système de sel "Baracouda", a 2 systèmes de chauffage - chauffage solaire et thermopompe.

Système d'irrigation

Impeccablement entretenu au fil des ans avec une attention particulière aux détails. Certaines des mises à jour les plus récentes comprennent :
2023-
Revêtement de l'escalier extérieur en pavés et ajout de rampes en aluminium
Crépi de la maison refait au complet
Nivellement du pavé uni du stationnement extérieur et remplacement du sable polymère
Mise à jour de la rampe d'escalier intérieure.
2022-
Peinture de l'ensemble de la maison ( intérieur)
Toiture
Aspirateur central
Changement de la toile de la piscine
2018-
Restauration des briques a l'entour de la maison et remplacement de la moitié des briques de la cheminée et du chapeau
Installation des seuils de fenêtres en pierre

Proximité : Proche des garderies, écoles primaires et secondaires. Magasins et restaurants, Bibliothèque
8 min en voiture du Centre Fairview
5 min en voiture du Centre Civique Dollard-des-Ormeaux
5 min à pied du Parc-nature du Bois-de-Liesse avec plusieurs kimometres de sentiers de randonnée
Accès rapide et facile à l'autoroute 40
Idéalement situé entre 2 futures stations REM- Des Sources et Sunnybrooke

*La surface habitable est celle qui figure dans l'évaluation municipale.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'10" X 37' Irrégulières

1982

2 272 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 97'

7 189 Pi2

Clôturé , Paysager

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

piscine à sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 2e niveau 7'7" X 6'8" irr. Céramique
Cuisine 2e niveau 14' X 11'4" Céramique + Coin repas
Salle à manger 2e niveau 14' X 10' Parqueterie Porte patio
Salon 2e niveau 14'9" X 12'1" Parqueterie Fenêtre en baie
Chambre principale 3e niveau 15'2" X 15'2" Parqueterie Placard organisé
Salle de bains attenante 3e niveau 8'9" X 4'10" Céramique Douche vitrée
Penderie (Walk-in) 3e niveau 5'11" X 5' Parqueterie
Chambre 3e niveau 12'5" X 10' Parqueterie
Chambre 3e niveau 10'3" X 10'1" Parqueterie
Salle de bains 3e niveau 10' X 4'9" Céramique Comptoir Quatrz
Salle familiale 1er niveau/RDC 15'1" X 15' Parqueterie Porte Patio
Salle d'eau 1er niveau/RDC 11'1" X 5' Céramique Comptoir en granit
Salle de jeux Sous-sol 1 13' X 9' irr. Bois
Bureau Sous-sol 1 13' X 10' Bois
Salle d'eau Sous-sol 1 7' X 3'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aspirateur central et accessoires, cuisinière table de cuisson, four et micro-ondes encastrée, lave-vaisselle, chauffage de la piscine et système de chauffage solaire et système de sel, rideaux et tringles, stores, laveuse/sécheuse, table de cuisine.

Luminaires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
87 Rue de Séville, Dollard-Des Ormeaux (Est), H9B 2V9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.6%
  • 24.8%
  • 6.3%
  • 18.6%
  • 31.7%
  • 88.7%
  • 10.2%
  • 0.3%
  • 0.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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