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Maison à paliers multiples à vendre - Dollard-Des Ormeaux (Centre)
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63 Rue Westpark, Dollard-Des Ormeaux (Centre), H9A 2J8
Charmante maison à paliers multiples dans un secteur recherché de DDO! Bien entretenue depuis plus de 30 ans, elle offre 4 chambres et une pièce supplémentaire au den. Cour arrière intime avec grand patio en bois et piscine creusée. Allée double pour 4 voitures + garage! À deux pas de l'école Westpark, des parcs, des transports et plus encore!
-
Superficie du terrain:
6 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1963
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
44'11" X 28'4" Irrégulières
1963
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Simple largeur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Charmante maison à paliers multiples dans un secteur recherché de DDO!
Entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis plus de 30 ans, cette propriété a bénéficié de nombreuses améliorations au fil du temps. Elle offre quatre chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu'une pièce supplémentaire au niveau du den, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint.
Profitez d'une cour arrière intime et magnifiquement aménagée, dotée d'un grand patio en bois et d'une piscine creusée, parfaite pour les journées estivales. Une allée double permet de stationner jusqu'à quatre voitures, en plus d'un garage pour un espace supplémentaire.
Idéalement située en face de l'école primaire Westpark, à proximité des parcs, des transports en commun et de toutes les commodités essentielles. Une occasion à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
44'11" X 28'4" Irrégulières
1963
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Simple largeur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
100' X 60' Irrégulières
5 999,8 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 1
Creusée
Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 23'8" X 10'11" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'3" X 9'9" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 9'10" irr. | Céramique | granit |
| Chambre | 2e niveau | 13'6" X 9'9" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'1" X 9'10" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 9'10" X 13'11" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6' X 9'10" irr. | Céramique | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 9'4" X 9'10" irr. | Plancher flottant | |
| Boudoir | Rez-de-jardin | 8'9" X 9'10" irr. | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'1" X 21'1" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'3" X 4'3" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'3" X 9'7" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, rideaux, accessoires de piscine.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
-
9.3%
-
17.8%
-
6.9%
-
21.9%
-
44.0%
-
93.1%
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6.9%
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Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
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- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Mon nom est CRISTINA GALLAGHER-DE FORTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CRISTINA GALLAGHER-DE FORTE
RE/MAX DYNASTIE | 7556 Boul. Henri-Bourassa E., Montréal (Anjou), Québec, H1E 1P2
- Bur.: 514-360-4332 |
- Cell.: 514-705-9009
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Bonjour, mon nom est CRISTINA GALLAGHER-DE FORTE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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