325 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Chute-Saint-Philippe

325 000 $

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325 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Chute-Saint-Philippe

325 000 $

Prochaine visite libre

14 Ch. de la Chute, Chute-Saint-Philippe, J0W 1A0

*** LOCATION COURT TERME PERMISE*** Nichée dans les bras de Mère nature, bordée par une paisible rivière, cette charmante demeure est une invitation à l'évasion. Ici, le temps s'arrête... et chaque saison dévoile de nouvelles découvertes. Depuis votre cour, pagayez vers le Petit Lac Kiamika ou explorez un étonnant Parc régional pour un ressourcement total, en pleine nature. Imaginez-vous, à deux pas de sentiers secrets et d'un marché local, savourant l'instant présent. Wow! À 20 min de Mont-Laurier, 1h de Mont-Tremblant et 2h20 de Gatineau, le refuge parfait vous attend.

  • Superficie du terrain: 14 088 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2014
NATASHA LOUIS
Courtier immobilier
RALPH JEAN-PAUL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'10" X 30'80"

2014

PVC

Fixe , Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Pilotis

Canexel , Fibre pressée , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Garage à VTTs , Détaché

Chambre : RC

Mélamine

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus


Après une longue journée de plein-air, cette chaleureuse demeure vous attend à bras ouverts pour un séjour mémorable.


NOTE: Présentement 1 chambre fermée, 1 chambre semi-privée et une chambre niveau mezzanine.


*** VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE! ***


LOCALISATION
Bordée par la rivière Kiamika - 91 pieds de rivage
À distance de marche du Camping Victoria et de son site de pêche renommé + accès direct aux sentiers de VTT
À 2 min. d'un marché d'alimentation avec dépôt SAQ
À 20 min. de Mont-Laurier, 1h de Tremblant et 2h20 de Gatineau

PARTICULARITÉS
Conception à aire ouvert (salon, cuisine, salle-à-manger)
Plafond cathédral de 16 pieds
Internet haute vitesse disponible
Votre havre de paix pour le télétravail ou encore,
Une intéressante source de revenus $$$
Garage pour vos VTT


BIENVENUE À CHUTE-SAINT-PHILIPPE!
Chute-Saint-Philippe est un véritable repère nature partagé entre une forêt mixte, de nombreux lacs et la rivière parmi lesquels nous retrouvons le réservoir Kiamika, un site naturel et sauvage d'une beauté exceptionnelle.

VIE MUNICIPALE
Au menu pour ses résidents et ses villégiateurs: Marché de Noël, festivals et fêtes du village, cinéma, activités sportives (patinoire et sentier de glace, hockey, skateparc, pickleball, yoga), camp de jour et soupers de l'amitié. À l'aube du printemps, le bonhomme Carnaval vous donne rendez-vous pour une journée de pur plaisir incluant feux et guimauves, glissades et jeux gonflables, danse country, zumba, défi des pompiers et plus encore!


LES SENTIERS NATURE DE CHUTE-SAINT-PHILIPPE
Entièrement entretenus par des bénévoles, à seulement 6 min.,les Sentiers Nature de Chute-Saint-Philippe comprennent des dizaines de kilomètres de sentiers de randonnées pédestres, de raquette, de ski de fond et d'hébertisme dans une forêt sauvage très variée. Un poste d'accueil et deux haltes chauffés sont a la disposition des skieurs et des raquetteurs. Des équipements de raquette et de ski sont disponibles à peu de frais et tout le reste est gratuit! Les sentiers débutent au Petit lac Kiamika menant à un petit lac sauvage et sont agrémentés de panneaux d'interprétation de la faune et la flore.

PARC RÉGIONAL KIAMIKA
À moins de 20 min. se trouve la ZEC Maison de Pierre et le Parc régional Kiamika. Situé à moins de 200 km de Montréal, le Parc régional Kiamika vous permet de vivre des moments exceptionnels dans un endroit exceptionnel! Le vaste territoire de 184 km² est composé de 40 îles et ilots bordés de rives de sable doré. Au coeur du parc, on retrouve une réserve de biodiversité où surplombent des arbres de plus de 200 ans. C'est l'endroit rêvé pour pratiquer le camping, le canot-camping, la randonnée pédestre et la pêche.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'10" X 30'80"

2014

PVC

Fixe , Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Pilotis

Canexel , Fibre pressée , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Garage à VTTs , Détaché

Chambre : RC

Mélamine

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

89'90" X 141' Irrégulières

14 088 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE

Boisé

Plat

Sur l'eau

Non pavée , Avec prise extérieure

Allée : 8 , Garage : 1

Garderie/CPE , Parc , école primaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 18'5" X 14'7" Plancher flottant salle à manger inclue
Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 6'4" Plancher flottant plaf. cathédral, accès véranda
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'4" X 10'3" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'3" X 10'3" Plancher flottant semi-privée
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'10" X 7'7" Plancher flottant
Véranda 1er niveau/RDC 7'8" X 21'6" Bois
Chambre 2e niveau 18'3" X 13'9" Plancher flottant mezzanine
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie

Pointe filtrante

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les meubles, frigidaire, four, lits, laveuse/sécheuse, poêle à bois non installée dans le garage.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
NATASHA LOUIS
Courtier immobilier
RALPH JEAN-PAUL
Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Détails financiers

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