1 350 000 $
Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (R))
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9060 Crois. Roussin, Brossard (Noms de rues (R)), J4X 2K1
Découvrez le 9060 Croissant Roussin, situé dans le «section R» de Brossard. Cette propriété offre 3+1 chambres, 2+2 salles de bains, et une cuisine magnifiquement conçue avec des armoires généreuses. La maison comprend également un salon spacieux et un espace de divertissement extérieur, parmi de nombreuses autres caractéristiques souhaitables. Si vous recherchez une résidence incroyable dans un emplacement privilégié, près des services essentiels et nichée dans un quartier paisible, cette maison est le choix idéal pour vous. Saisissez l'opportunité de faire de cette propriété remarquable la vôtre en planifiant une visite dès aujourd'hui.
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Superficie du terrain:
6 920 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 22
- Année de construction : 1993
Particularités du bâtiment
36'7" X 46'6" Irrégulières
1993
Dalle de béton au sol
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de lavage : RC
Salle de bains attenante , Bidet , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 9060 Croissant Roussin, situé dans la très recherchée « section R » de Brossard. Cette résidence se trouve sur un croissant paisible dans un quartier exceptionnel, idéal pour les familles. Avec son emplacement privilégié à proximité des écoles, parcs, transports en commun, épiceries et bien plus encore, la commodité est à votre porte ! Cette propriété impeccable allie élégance et confort, soigneusement conçue avec une attention méticuleuse aux détails.
Rez-de-chaussée : Avec ses plafonds hauts et ses moulures murales exquises, cet étage respire à la fois sophistication et convivialité. Il comprend un salon accueillant, une salle d'eau, une salle de lavage, une salle à manger formelle, une cuisine spacieuse avec de généreux espaces de rangement, et une deuxième salle familiale. Il y a amplement d'espace pour les rassemblements en famille et entre amis!
Premier étage : En montant les escaliers, vous serez accueilli par des plafonds impressionnants, des fenêtres en arc et un grand escalier. Cet étage abrite 3 chambres et 2 salles de bains, offrant un agencement confortable et fonctionnel pour votre famille.
Sous-sol : Le sous-sol est un véritable rêve pour les amateurs de divertissement! Il dispose d'une quatrième chambre, d'une salle d'eau, d'un bureau, et d'une salle de divertissement polyvalente pouvant servir de salle de jeux ou d'espace familial supplémentaire. Il y a amplement de place pour toutes vos activités de loisirs!
Cours arrière : C'est tout simplement l'oasis parfaite pour le plaisir et la détente en famille! Venez visiter pour l'explorer vous-même!
Emplacement, emplacement, emplacement!
- À distance de marche du Parc Roger et à proximité d'autres parcs tels que le Parc Rhône et le Parc Sorbonne
- Environ 10 minutes du Quartier DIX30 et du Mail Champlain
- Accès facile aux principales autoroutes (30, 15, 10, 132) et aux ponts (Champlain, Jacques-Cartier, Victoria)
- Proche de tous les services essentiels tels que les épiceries, les stations-service, Costco, les transports en commun (arrêts de bus/terminus Panama/REM)
- De nombreuses écoles disponibles à proximité : Académie Marie-Laurier, École secondaire Lucille-Teasdale, École primaire Samuel-de-Champlain, École Saint-Laurent, École élémentaire Charles-Bruneau, Collège Champlain et plus encore.
Particularités du bâtiment
36'7" X 46'6" Irrégulières
1993
Dalle de béton au sol
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de lavage : RC
Salle de bains attenante , Bidet , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
62'6" X 99'3" Irrégulières
6 920,12 Pi2
Clôturé , Paysager
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 17'11" X 12'5" irr. | Granite | Entrée |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'12" X 14'9" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8' X 4'9" irr. | Granite | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 21'8" X 20'8" irr. | Granite | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'1" X 14'7" irr. | Granite | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 14'9" X 7'7" irr. | Granite | Seperate shower |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 21'8" X 16'1" irr. | Granite | |
| Hall d'entrée | 2e niveau | 19'8" X 8'3" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 25'11" X 14'12" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 14'9" X 6'11" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 14'12" X 14'10" irr. | Granite | Ensuite |
| Chambre | 2e niveau | 14'9" X 13'6" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6' X 5'1" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 19' X 14'4" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 15'8" X 5'11" irr. | Granite | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'2" X 13'11" irr. | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 8'11" X 4'10" irr. | Céramique | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 14'3" X 13'11" irr. | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 34'10" X 21'4" irr. | Bois | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 13'7" X 5'5" irr. | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 13'9" X 7'1" irr. | Céramique | |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 17'5" X 7'6" irr. | Bois |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, rideaux, four, poêle (moitié fonctionnel), hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, ouvre porte de garage, chauffe-eau, BBQ, système d'irrigation, spa (non-fonctionnel), appareil électrique chauffant dans le garage, système de caméra, aspirateur centrale. Le tout est vendu sans garantie légale de qualité.
Système d'alarme en location (connecté au central), tous les biens personnels et meubles des vendeurs.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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12.0%
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20.1%
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4.4%
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19.0%
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44.6%
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83.7%
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2.1%
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1.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Mon nom est NINA CICCARELLO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
NINA CICCARELLO
RE/MAX DYNASTIE | 7556 Boul. Henri-Bourassa E., Montréal (Anjou), Québec, H1E 1P2
- Bur.: 514-360-4332 |
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