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Maison à étages à vendre - Bowman

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Maison à étages à vendre - Bowman

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Prochaine visite libre

2 Ch. du Lac-de-l'Achigan, Bowman, J0X 3C0

COUP DE COEUR, VUE SPECTACULAIRE SUR LA RIVIÈRE LA LIÈVRE. Découvrez cette magnifique propriété en construction qui vous offre une expérience de vie exceptionnelle! Imaginez-vous contempler les levers de soleil sur les montagnes depuis votre salon aux plafonds cathédraux de 22 pieds, ou profiter des soirées étoilées sur votre spacieux balcon de 36 pieds. 3100 pi² d'espace de vie lumineux, 5 chambres, Terrain de plus de 50 000 pi², Accès notariés au lac de l'Achigan et à la rivière(avec quais), Arrière-cuisine secrète, Îlot de cuisine luxueux 11X5 avec quartz, Rez-de-jardin insonorisé de 1250 pi² avec entrée indépendante, Location court terme.

  • Superficie du terrain: 50 749 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2022
ISABELLE PATENAUDE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
CLAUDE COURTEMANCHE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

CanExel , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains/Mézanine : AU , Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Jolie propriété en construction, avec une vue imprenable sur la rivière la Lièvre!

L'hiver, vous pourrez admirer les levers du soleil sur les montagnes et la rivière en direct de votre salon, de la cuisine ou de la mezzanine et l'été, vous pourrez profiter du balcon avant de 8 pieds par 36 pieds pour y siroter votre café ou observer les étoiles.

La maison ayant été construite à l'extrémité Est du terrain, vous pourrez bénéficier d'un large éventail de possibilités pour votre cour de plus de 50 000 pieds carrés. Vous pourrez également profiter de vos accès notariés au lac de l'Achigan et à la rivière la Lièvre, chacun ayant un quai.

Avec ses 2 étages et demi proposant une grande fenestration et un concept air ouverte chaleureux, vous trouverez un plafond cathédral de 22 pieds au salon, dans la salle à manger et dans la cuisine. Les autres plafonds du rez-de-jardin et du 1er étage ont 9 pieds, pour un effet de grandeur et davantage de luminosité.

La maison de 3100 pieds carrés contient 5 chambres à coucher, avec la possibilité d'en faire une 6e en retirant un mur. La fosse septique permet les 6 chambres. Vous trouverez également 2 salles de bain complètes et une salle d'eau.

Le rez-de-jardin a été insonorisé, avec une entrée indépendante, sa salle de lavage et le filage nécessaire pour être éventuellement converti en logement, au besoin. Cet étage seulement a une superficie de 1250 pieds carrés.
Vous serez étonné de retrouver une arrière-cuisine cachée derrière les armoires, avec un évier, comptoirs et armoires derrière la grande cuisine, qui elle, possède un îlot de 11 pieds par 5 pieds avec la hotte encastrée, un comptoir de quartz et un évier multifonctionnel.

Que ce soit pour un chalet familial, une résidence pour une grande famille ou la location court terme (autorisée par la ville de Bowman avec permis), cette demeure a tout le potentiel que vous cherchez !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

CanExel , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains/Mézanine : AU , Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50 748,61 Pi2

Accès : LAC , Accès à la Rivière La Lièvre

Boisé

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'9" X 7'3" Béton
Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 10'3" Plancher flottant Walk-in
Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 10'3" Plancher flottant Walk-in
Chambre 1er niveau/RDC 13'4" X 12'10" Plancher flottant Walk-in
Chambre 1er niveau/RDC 13'4" X 10'4" Plancher flottant Walk-in
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'9" X 9'5" Céramique Laveuse-sécheuse
Boudoir 1er niveau/RDC 11' X 10'3" Béton
Hall d'entrée 2e niveau 13'4" X 7'6" Céramique
Walk-in d'entrée 2e niveau 12'9" X 5'9" Vinyle
Salle d'eau 2e niveau 5'4" X 4'8" Vinyle
Cuisine 2e niveau 13'8" X 10'9" Plancher flottant Îlot de Quartz 11X5
Salle à manger 2e niveau 13'8" X 10'2" Plancher flottant
Salon 2e niveau 21'10" X 20'10" Plancher flottant
Bureau 2e niveau 12'8" X 6'6" Céramique
Chambre principale Mézanine 22'9" X 12'10" Plancher flottant
Salle de bains Mézanine 12'11" X 11'10" Céramique Attenante à la CCP
Salle de lavage Mézanine 10'8" X 3'5" Vinyle Laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air

pointe filtrante

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, échangeur d'air.

Tous les électroménagers intelligents LG ThinQ; cuisinière, four mural, micro-onde, réfrigérateur, laveuse, sécheuse et génératrice.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
2 Ch. du Lac-de-l'Achigan, Bowman, J0X 3C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 33.8%
  • 27.4%
  • 15.0%
  • 18.2%
  • 5.6%
  • 99.0%
  • 0.3%
  • 0.3%
  • 0.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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